자산관리

About the role

SIMPAC그룹의 B2C 전문 계열사 SIMPAC Atelier의 매장 출점과 임대차 전략을 함께 그려 갈 분을 찾습니다.
상권과 입지를 분석해 후보지를 발굴하고, 임대료와 보증금, 계약기간 등의 조건을 협상해 계약을 맺는 것부터 매장 오픈까지 함께합니다.
또한, 점포별 수익성을 분석해 매장이 하나의 자산으로서 제 가치를 낼 수 있도록 관리합니다.

SIMPAC Atelier는 뷰티와 F&B 등 다양한 분야에서 국내외 브랜드와 함께 라이프스타일 비즈니스를 만들어 가고 있으며,
글로벌 브랜드의 국내 독점 유통에서 출발해 자체 브랜드 개발과 생산까지 하나로 잇는 사업 구조를 지향합니다.
현재 영국의 니치 향수 브랜드 Perfumer H, 덴마크의 카페&베이커리 브랜드 La Cabra와 국내 독점 계약을 맺었으며,
고감도 소비자 경험을 전하는 신규 브랜드를 주요 상권과 지역에 지속적으로 선보일 예정입니다.

SIMPAC Atelier에게 매장은 고객이 브랜드를 가장 직접 만나는 접점입니다.
어떤 상권의 어떤 자리에서, 어떤 조건으로 문을 여느냐에 따라 브랜드의 첫인상과 사업의 수익성이 함께 달라집니다.
새로운 브랜드와 공간이 잇따라 문을 여는 지금, 매장 하나하나의 입지와 조건을 판단하는 일은 곧 사업의 방향을 정하는 일이기도 합니다.
해외 브랜드, 글로벌 파트너와 직접 소통하는 일이 많은 만큼, 능통한 영어로 브랜드의 기준을 이해하고 국내 시장에 맞게 풀어내,
브랜드가 어디에서 고객을 만날지 함께 정해 갈 분을 기다립니다.

What you'll do

• 상권·입지 분석 기반 그룹 리테일 매장 출점 및 임대차 운용 전략 수립
• 신규 사업지·점포 후보지 발굴 및 소싱(유동인구, 배후수요, 경쟁점, 임대료 시세 분석)
• 임대차 조건(임대료·보증금·수수료·계약기간·권리금 등) 협상 및 계약 체결
• 그룹 신사업 매장개발 및 오픈 과정 지원
• 점포별 ROI·ROC·NOC 등 수익성 지표 분석 및 재계약·퇴점 의사결정 지원

Requirements

• 4년제 대학 졸업 이상
• 유관 경력 4년 이상 10년 이하 보유자
• 상권분석을 통한 입지 평가 및 적정 업종·브랜드·임차인 구성 판단 경험자
• 리테일 임대차 추진 및 계약 조건 협상 실무 경험자
• 임대료·매출·수익률 데이터를 활용한 ROI·ROC·NOC 등 수익성 검토 역량 보유자
• 매장 개발 및 오픈 과정 경험자
• 영어 및 일본어 능통자(해외 브랜드 · 글로벌 파트너와 원활한 소통 가능 수준)

Preferred qualifications

• 앵커 테넌트 유치 또는 다점포 상권분석 경험자
• 공인중개사, 감정평가사, 투자자산운용사, CCIM·CPM 등 관련 자격증 보유자
• 데이터 기반 분석 및 시각화 역량 보유자

Benefits

• 대기업 수준의 복지:
주택자금(초저리)
자녀학자금(유치원~대학교)
시차출퇴근제
경조사
휴양지
하기휴가(휴가비 제공)
건강검진
기념일 선물
교육비
포상제도(우수사원, 사내추천, 장기근속)

• 식대:
중식 기본 제공
조기출근/야근시 추가 제공

Hiring process

서류접수 - 인성검사/어학테스트 - 1차면접 - 2차면접 - 처우협의 - 최종합격